ワンダーベイシティサザン

  • 千葉県船橋市浜町二丁目

  • 京葉線 / 南船橋駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 22階建 / 1211戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
4,820万円
64.2万円/㎡
相場
5,923万円
78.9万円/㎡
3,870
5,239
6,607
7,975
AI査定結果
推定相場価格
5,923万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,239万円〜6,607万円
69.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月26日
ワンダーベイシティサザン
4,820万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/224,820万円64.2万円4階 75.02㎡ 3LDK東
2025/06/026,980万円73.2万円19階 95.41㎡ 3LDK南
2025/05/276,280万円83.7万円9階 75.02㎡ 3SLDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/22
ワンダーベイシティサザン
船橋市浜町二丁目
南船橋駅6分 4,820万円64.2万円75.02㎡3LDK4階 / 22階建 東2007年1211戸RC
2025/06/07ワンダーベイシティSAZAN
船橋市浜町二丁目
南船橋駅5分 6,250万円73.4万円85.19㎡4LDK12階 / 22階建 南2007年1211戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で26.5%上昇、船橋市では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は船橋市の平均と比較して16.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+26.5%
船橋市
55.1万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ワンダーベイシティサザン
所在地千葉県船橋市浜町二丁目
交通京葉線南船橋駅徒歩6分
築年月2007年
階数22階建
総戸数1211戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション